Ved overtakelse av boliger har ofte styret behov for bygningskompetanse for å vurdere eventuelle mangler og det er ressurskrevende å sikre at all dokumentasjon for drift og vedlikehold av bygningene (FDV) er på plass. Det er lurt å ha med en takstmann før overtagelse av fellesarealer og teknisk utstyr for å være sikker på at styrets ansvar blir ivaretatt og at viktige momenter ikke blir oversett. Vi ser på faktorer som kan gi grunnlag for garantier, reklamasjoner, kompensasjoner eller erstatninger. I driftstiden for boligselskapet vil det dukke opp behov for vedlikehold og det skal gjennomføres prosjekter for rehabilitering, energisparing og fornyelser. Styrene trenger ofte hjelp for å velge riktige prosesser og gjøre riktige valg. Behovet for slik hjelp oppstår gjerne allerede ved etablering av nye sameier eller tidlig i rehabiliteringsprosesser.